Как Костин и Аскер-Заде построили дом стоимостью более 20 миллиардов рублей

Строительство дома («Вилла в соснах», как он называется в проекте) и приемы работ на всех этапах контролировал лично Костин, рассказывают строители. Он приезжал на площадку вместе с Наилей Аскер-Заде. Почти всегда банкира сопровождал патруль из полицейского автомобиля. К приезду хозяина дома на стройплощадке наводили марафет и буквально разгоняли строителей. Костина волновало все, вплоть до расположения дорожек на участке.

Стройка велась несколько лет. Хозяева выбрали эксклюзивный дизайн-проект из Великобритании и заказывали самые дорогие отделочные материалы. В декоре использовались дерево, стекло, бронза, латунь и мрамор. Только американская краска фирмы Benjamin Moore, которую использовали строители, в среднем стоила до 16 тысяч рублей за банку.

В итоге на огромном участке почти в 430 соток был построен главный хозяйский дом, а также отдельно стоящее здание для охраны и обслуживающего персонала. Окна этой постройки расположены таким образом, чтобы из них невозможно было наблюдать за хозяйским особняком.

Хозяйский дом построен с большим размахом: его площадь на двух жилых этажах составляет почти 3 тысячи кв. м. Парадный вход ведет в холл, оттуда в гостиную, затем в столовую. На первом этаже также расположены две комнаты для гостей, отдельная семейная кухня, зал для хореографии, несколько ванных комнат и даже санузел для животных.

Отдельно оборудован огромный спа-центр с 20-метровым бассейном, джакузи, сауной, хаммамом и купелью. Там же находятся бильярдная и помещение под названием «альпийская комната». Есть в доме и отдельный служебный вход для персонала и разгрузки.

Главная спальня площадью 75 кв. м находится на втором этаже, куда можно попасть по шикарной винтовой лестнице. Рядом со спальней располагаются две гардеробные для Костина и Аскер-Заде и две отдельные хозяйские туалетные комнаты.

Также тут есть двухметровое помещение под названием «хранилище украшений» и кабинет хозяина. На втором этаже находятся и две детские комнаты, два детских кабинета и отдельно — игровая комната. Над бассейном расположен спортзал площадью почти в 170 кв. м.

Камины, установленные в различных комнатах дома, отделаны мрамором. Вообще мрамор в доме банкира — один из главных элементов декора. Например, каждая ступень на главной лестнице выпиливалась из цельного куска мрамора. Этим же материалом отделаны стены в спа-центре и бортики в джакузи.

А в некоторых комнатах сделан мраморный пол. В декоре других помещений, например спортзала, использованы дорогие породы дерева.

На случай чрезвычайного отключения электроэнергии в подвале дома предусмотрен канадский дизельный генератор. Также на территории есть гараж с семью воротами и даже мойкой внутри. На участке выполнен ландшафтный дизайн с использованием дорогих видов растений. Строительство дома было закончено в конце 2024 года. Вероятно, в ближайшее время Костин и Аскер-Заде с детьми планируют туда заехать.

О том, что участок вблизи деревни Раздоры принадлежит Наиле Аскер-Заде, в 2019 году писало еще издание «Проект». Как подтвердил The Insider, дом строился ровно на том же месте. Собственником же в 2022 году в Росреестре указана компания «Годовари Девелопмент». Она была создана в июне 2019 года, а через месяц приобрела один из самых дорогих участков на Рублевке. Фирма зарегистрирована на кипрский офшор Godovari Limited. Такую схему владения — регистрацию на подставные офшоры — Костин использовал при покупки всех остальных своих активов.

Что еще Костин дарил Наиле

История любви 68-летнего банкира и 37-летней журналистки началась в 2011 году, когда Наиля, будучи журналистом газеты «Ведомости», поехала брать интервью у главы банка ВТБ. Наиля составила 96 вопросов, и Костин собирался ответить «на все», цитировало его слова издание «Проект». Почти сразу после этого интервью Наиля уволилась из «Ведомостей».

Почти сразу после интервью с Андреем Костиным Наиля Аскер-Заде уволилась из «Ведомостей»

Как признавалась на тот момент главный редактор газеты Татьяна Лысова, причиной стал конфликт интересов: издание регулярно писало про ВТБ, а у Наили начался роман с главой банка. Довольно быстро она стала ведущей на ВГТРК.

Свой роман пара не только скрывала, но буквально блокировала в СМИ любые упоминания об этом. Наиля на все вопросы отвечала, что у нее есть некий «любимый мужчина». Ему она даже «подарила» лавочку в центральном парке Нью-Йорка, которую потом нашел оппозиционер Алексей Навальный.

По утверждению «Проекта», именно Костин помогал Наиле получить работу на телеканале «Россия 1» и договариваться об интервью для ее программы «Действующие лица» с олигархами — например, с Олегом Дерипаской и Алишером Усмановым. И даже вместе с ней летал в Чечню, чтобы Наиля взяла интервью у Рамзана Кадырова.

Костин брал журналистку с собой в командировки, подарил частные яхту и самолет, квартиры стоимостью в сотни миллионов рублей и вот наконец построил дом не менее чем за 20 млрд, не считая цены за участок (в 2019 году участок стоил около 2,7 млрд рублей, сейчас — около 5 млрд). До этого, по утверждению Алексея Навального, Наиля жила в более «скромном» доме в поселке Жуковка-3, стоимостью в 250 млн рублей.

Блог Алексея Навального

По всем подсчетам, даже этот дом Наиля не смогла бы себе позволить без помощи Костина. По данным The Insider, за 2021 год ее доход на ВГТРК составлял 6,5 млн рублей. Доход Костина на должности руководителя второго банка страны (банка с государственным участием), согласно данным налоговых утечек, в 2020 году составлял рекордную сумму в 11,5 млрд рублей.

Даже если исходить из официальных данных Росстата о том, что средняя ежемесячная зарплата в стране составляет 86 тысяч рублей, — дохода Костина хватило бы, чтобы год платить зарплаты 11 тысячам человек. По курсу на конец декабря 2020 года заработок Костина составил €109 млн (91 рубль за евро) или $136 млн (73 рубля за доллар). Для сравнения: зарплата главы одного из крупнейших банков Швеции, Swedbank, Йенса Хенрикссона на порядок меньше и составляет $1,6 млн. Даже CEO крупнейших в мире частных банков зарабатывают в несколько раз меньше. Так, вознаграждение исполнительного директора банка JPMorgan Chase Джейми Даймона в 2024 году составило $39 млн.

Но такие зарплаты не редкость для кремлевских чиновников. Еще один руководитель госкомпании — глава «Роснефти» Игорь Сечин — в 2024 году «заработал» 4,5 млрд рублей, следует из расследования команды Навального. А как до этого выяснил The Insider, официальная зарплата любовницы президента Владимира Путина Алины Кабаевой на посту главы совета директоров «Национальной медиа группы» составляла 785,5 млн рублей еще в 2018 году.

theins